لماذا تستثمر في دبي الآن؟
- أكثر من 300 مليار درهم قيمة الصفقات العقارية في دبي خلال 2024
- دبي بين أفضل 5 مدن في العالم للاستثمار العقاري
- تملك حر للمستثمرين من جميع الجنسيات
- بدون ضرائب على الدخل أو الأرباح العقارية
تقرير دائرة الأراضي والأملاك 2025
إحصائيات رسمية من سوق العقارات في دبي
| نوع العقار | عدد الصفقات | القيمة الإجمالية | معدل النمو |
|---|---|---|---|
| الشقق | 11,569 | 22.6 مليار درهم | +9.1% |
| الفلل | 1,535 | 6.6 مليار درهم | -35.7% في الحجم / +2.7% في السعر |
| الأراضي | 1,545 | 16.7 مليار درهم | +411.6% في عدد الصفقات |
| العقارات التجارية | 408 | 1.2 مليار درهم | +19.6% |
متوسط الأسعار في السوق
وفقاً لتقارير وخبراء في السوق، فإن عوائد الإيجار السنوية في دبي تتراوح بين 6% إلى 9% حسب المنطقة ونوع العقار.
- متوسط سعر الشقة: 1.3 مليون درهم.
- متوسط سعر الفيلا: 3.4 مليون درهم.
- سعر القدم المربع: بين 1,596 و1,750 درهم.
ما هي أفضل أنواع العقارات للشراء في دبي في ؟
دبي توفر لك مجموعة متنوعة من العقارات تناسب كل الأهداف – سواء كنت تبحث عن سكن فخم، استثمار طويل الأمد،
أو فرصة بناء مشروعك الخاص.
الشقق
مثالية للأفراد والعائلات.
متوفرة بتصاميم ومساحات متنوعة داخل الأبراج والمجمعات الراقية.
- أسعار تنافسية
- جاهزة للإيجار الفوري
- متوفرة في كل مناطق دبي
الفلل
فخامة، خصوصية، ومساحات خضراء.
مناسبة للعائلات الكبيرة أو الباحثين عن حياة راقية.
- توجد في مجمعات مغلقة
- خيارات فاخرة مطلة على البحر أو الحدائق
- طلب عالي وقيمة متزايدة
الأراضي
فرصة ممتازة لبناء مشروعك الخاص أو الاستثمار طويل الأمد.
- أراضٍ سكنية وتجارية متوفرة
- تراخيص واضحة
- مرونة في الاستخدام والبناء
العقارات التجارية
تشمل المكاتب المحال، المستودعات، والشقق الفندقية.
- دخل إيجاري مرتفع
- طلب دائم بسبب النشاط الاقتصادي القوي
- مثالي للمستثمرين ورواد الأعمال
أفضل مناطق لشراء العقارات والاستثمار في دبي
سوق العقارات في دبي يشهد طلبًا متزايدًا ونموًا مستدامًا، خصوصًا في الشقق والأراضي. هذا يؤكد أن التوقيت الحالي يعتبر مثاليًا للاستثمار في واحدة من أسرع الأسواق نموًا في العالم وأفضل المناطق للشراء في 2025 هي :
الخليج التجاري (Business Bay)
دبي مارينا
داون تاون دبي
جميرا فيليج سيركل (JVC)
مشاريع من أكبر المطورين
بفضل علاقاتنا الواسعة، بنوصلك بأفضل العروض من شركات التطوير العقاري الرائدة
لماذا تختار مسكنك؟
أسباب قوية تخليك تبدأ استثمارك العقاري معنا بثقة
- بدون عمولة – صفر مصاريف مخفية
- استشارة مجانية 100%
- مستشارين عقاريين بخبرة +15 سنة
- تواصل سريع ومتابعة شخصية
- وصول مباشر لكل المشاريع
- تنوع المشاريع والأسعار
ابدأ خطوتك الأولى الآن – استشارة مجانية بدون أي التزام
احصل على استشارة مجانية الآن
وفريقنا يساعدك على اتخاذ القرار الصحيح حسب أهدافك وميزانيتك.
الأسئلة المتكررة
هل الوقت مناسب للاستثمار العقاري في دبي؟
نعم، الوقت مناسب للاستثمار العقاري في دبي بفضل النمو المستمر في السوق، العوائد الإيجارية المرتفعة، والحوافز الحكومية للمستثمرين.
هل ممكن أشتري وأنا خارج الإمارات؟
طبعًا، نقدر نساعدك خطوة بخطوة من بلدك.
هل ممكن أبدأ باستثمار صغير؟
في فرص استثمار تبدأ من ميزانيات مختلفة – سجل ونرشح لك الأنسب.
هل فعلاً أقدر أحصل على إقامة؟
نعم، بشراء عقار بقيمة معينة تحصل على إقامة عقارية.